珠光集团成功发行13.51亿元CMBS票面利率2.60%

:9月17日，珠海市珠光集团控股有限公司旗下珠海大横琴集团有限公司作为原始权益人及增信机构，在上海证券交易所完成广发-横琴国际商务中心资产支持专项计划簿记发行，项目规模13.51亿元，期限18年(3+3+3+3+3+3)，优先级证券获AAA评级，发行利率2.60%。

本次CMBS以横琴国际商务中心一期约65万平方米优质办公及商业物业为底层资产，标志着横琴粤澳深度合作区首单不动产资产支持证券落地。项目逆市完成发行，显示资本市场对大横琴集团AAA主体资质的高度认可。

珠光集团表示，该交易打通投资-增值-再投资循环，为存量资产盘活和投建营融一体化提供示范，未来将继续探索REITs等创新路径，提升国有资产运营效率。

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